마드리드, 2024년 2월 22일 /PRNewswire/ -- 네이노홈즈(Neinor Homes (티커: HOME SM)는 2023년 12월에 12,700채의 주택을 개발할 토지은행과 14억 5천만 유로의 GAV를 보유한 스페인 최고의 주택 플랫폼이다. 2023년 네이노는 서스테이널리틱스(Sustainalytics®)에 의해 3년 연속 ESG 리스크가 전세계에서 가장 낮은 상장 개발업체로 인정받았다.

동사 전략 계획(2023-27)에 따르면, 이 개발업체는 향후 24개월 동안 IBEX35와 Stoxx600에서 가장 높은 40%가 넘는 수익률에 해당하는 3억 2,500만 유로를 주주들에게 배당할 것으로 예상된다. 이러한 배당금을 자체 자금으로 조달하기 위한 목표 주택 인도는 현재 100%  건설 중이며, 사전 분양 비율이 높다. 동사는 2026년까지 리파이낸싱이나 금리 위험이 없는 대차 대조표를 신중하게 계속 만끽하고 있다.

동사 전략 계획의 또 다른 핵심 축은 동사가 예상하는 신규 인수 건에 대한 10억 유로 투자를 통한 자산 가치의 효율적인 상승이며, 이 10억 중 5억 유로는 새로운 전략적 파트너들이 맡을 것으로 예상된다. 네이노는 작년 악사, 오리온 및 어버니테와 같은 유명 투자자들과 3건의 합작 투자 계약을 체결하여 빌드투셀 프로젝트에 투자할 3억 유로를 조달했다.

네이노는 동사가 5억 유로의 AUM을 목표로 하고 있는 이 자산 가치의 효율적인 성장 전략의 조기 실행을 통해 이 새로운 비즈니스 라인의 자금 기여를 기반으로 중기 순이익 가이던스(2027년)를 연간 8,000만 유로로 최대 10%까지 늘리고 있다.

스페인은 금융위기 이후 강력한 회복을 통해 공급이 부족하고 레버리지가 낮으며 가격이 저렴해 전세계적으로 가장 안전한 주택 시장 중 하나로 빠르게 부상하고 있다.

네이노홈즈 CIO 마리오 라피드라(Mario Lapiedra)는 "GFC의 교훈을 가계, 은행 및 개발업체들이 배워왔디"면서 "오늘 우리는 신중한 자본 구조, 낮은 수준의 공급 및 광범위한 모기지 이용 가능성이 있는 저렴한 시장을 보고 있다. 게다가, 현재 스페인 개발 시장은 유럽 주택 부문에서 최고의 리스크 조정 수익을 제공한다"고 말했다.

사진 - https://mma.prnasia.com/media2/2344444/NEINOR_HOMES.jpg?p=medium600

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